Estimation théorique
Rue de l’Eglise,28480 Happonvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,28480-Happonvilliers indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvilliers (28010), comprenant 337 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvilliers (28010), comprenant 337 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-23 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 299 | 175760€ | 2092€ |
2019-09-20 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 407 | 95000€ | 1319€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE CHASSANT | 3 | 71 | 1092 | 142000€ | 2000€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES GRANDES COURS | 4 | 73 | 602 | 82000€ | 1123€ |
2019-10-31 | 48 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 985 | 105000€ | 1094€ |
2019-09-28 | 1 | RTE D ILLIERS | 3 | 48 | 424 | 75000€ | 1563€ |
2023-06-17 | 4 | LA NOUE RONDE | 5 | 102 | 1269 | 139000€ | 1363€ |
2023-04-27 | 6 | LA NOUE RONDE | 4 | 53 | 332 | 80000€ | 1509€ |
2023-02-07 | 2 | MAISON NEUVE | 4 | 83 | 2600 | 136000€ | 1639€ |
2022-12-01 | 2 | LE CHESNE | 4 | 86 | 2640 | 60000€ | 698€ |
2022-11-29 | 4 | LA FORTERIE | 1 | 46 | 1172 | 60000€ | 1304€ |
2019-08-30 | 6 | LA FORTERIE | 7 | 213 | 1089 | 153000€ | 718€ |
2021-09-18 | 9 | L ETRE DES CHAMPS | 5 | 126 | 0 | 175500€ | 1393€ |
2021-11-27 | 42 | L ESTRE DES CHAMPS | 5 | 116 | 1208 | 155370€ | 1339€ |
2023-03-31 | 48 | L ESTRE DES CHAMPS | 3 | 50 | 825 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-19 | 44 | L ESTRE DES CHAMPS | 2 | 57 | 690 | 139100€ | 2440€ |
2019-08-06 | 44 | L ETRE DES CHAMPS | 2 | 57 | 690 | 62000€ | 1088€ |
2021-06-18 | 4 | LE CLOS MAHAUT | 3 | 53 | 611 | 110000€ | 2075€ |
2021-07-01 | 2 | LA PEULVE | 3 | 57 | 840 | 50000€ | 877€ |
2022-10-28 | 2 | LA PEULVE | 3 | 57 | 840 | 82500€ | 1447€ |
2022-06-14 | 3 | LES TOUCHES | 2 | 55 | 3390 | 142000€ | 2582€ |
2021-08-13 | 1 | LA CHALONIE | 7 | 175 | 1000 | 204000€ | 1166€ |
2022-01-18 | 1 | LE THURET | 7 | 152 | 1330 | 575000€ | 3783€ |
2022-04-29 | 4 | LE PETIT POTRON | 5 | 103 | 410 | 142000€ | 1379€ |
2021-06-19 | 12 | LE GRAND POTRON | 4 | 85 | 793 | 178000€ | 2094€ |
2019-07-30 | 17 | LES PITIERES | 2 | 30 | 773 | 50000€ | 1667€ |
2020-05-28 | 4 | LE GRAND POTRON | 3 | 102 | 825 | 128350€ | 1258€ |
2020-12-09 | 5 | LA HABILTERIE MONDOUCET | 3 | 73 | 564 | 105000€ | 1438€ |
2023-02-01 | 1 | SAPONCEAU | 2 | 63 | 392 | 100100€ | 1589€ |
2020-02-15 | 9000 | LA HABILTERIE MONDOUCET | 5 | 103 | 759 | 105000€ | 1019€ |
2023-02-16 | 6 | LA VERRERIE | 3 | 115 | 1348 | 80000€ | 696€ |
2019-11-08 | 1 | RUE SAINT GILLES | 5 | 104 | 580 | 110000€ | 1058€ |
2020-08-29 | 17 | LA VERRERIE | 4 | 92 | 500 | 92500€ | 1005€ |
2022-07-16 | 4 | LA PECHARDIERE | 4 | 62 | 220 | 154000€ | 2484€ |
2021-09-10 | 5 | LA PLANCHE A 4 PIEDS | 3 | 72 | 610 | 95000€ | 1319€ |
2019-12-13 | 186 | LA PLACE | 4 | 161 | 1775 | 270000€ | 1677€ |
2019-10-05 | 18 | LE SAUSSAY | 4 | 103 | 877 | 226970€ | 2204€ |
2021-07-01 | 7 | LA TANNERIE | 2 | 50 | 950 | 30000€ | 600€ |
2021-03-10 | 2 | LE SAUSSAY | 8 | 173 | 1355 | 196000€ | 1133€ |
2022-08-02 | 2 | LA PETITE HEULIERE | 4 | 75 | 0 | 60930€ | 812€ |
2019-05-03 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 1 | 23 | 209 | 35000€ | 1522€ |
2021-03-26 | 3 | LA CHASSELOYERE | 4 | 86 | 1158 | 183000€ | 2128€ |
2022-07-18 | 1 | LA CHASSELOYERE | 1 | 49 | 1270 | 317700€ | 6484€ |
2020-12-15 | 11 | LE SAUSSAY | 3 | 79 | 650 | 120000€ | 1519€ |
2023-02-11 | 20 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 66 | 330 | 120000€ | 1818€ |
2023-01-12 | 2 | LA CHASSELOYERE | 3 | 94 | 402 | 138300€ | 1471€ |
2021-07-15 | 7 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 69 | 684 | 100600€ | 1458€ |
2019-08-02 | 8 | GUE CHENEVOTTE | 4 | 108 | 508 | 78000€ | 722€ |
2019-06-22 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 63 | 310 | 95000€ | 1508€ |
2023-03-23 | 3 | LA CIROTTERIE | 3 | 94 | 1752 | 63000€ | 670€ |
2023-03-23 | 3 | LA CIROTTERIE | 3 | 94 | 1047 | 150000€ | 1596€ |
2020-05-07 | 4 | RUE ALBERT HAQUIN | 6 | 93 | 600 | 98000€ | 1054€ |
2022-03-28 | 5 | LA CIROTTERIE | 3 | 66 | 544 | 56000€ | 848€ |
2019-09-24 | 4 | GUE CHENEVOTTE | 2 | 80 | 362 | 85800€ | 1073€ |
2022-07-01 | 2 | GUE CHENEVOTTE | 4 | 105 | 863 | 148500€ | 1414€ |
2022-11-29 | 1 | LE PRE DES HAIES | 5 | 98 | 1230 | 145000€ | 1480€ |
2022-05-24 | 184 | LA SIROTERIE | 4 | 88 | 1034 | 145000€ | 1648€ |
2022-06-18 | 1 | ECORCHE BOEUF | 7 | 96 | 1425 | 190500€ | 1984€ |
2023-04-13 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 104 | 475 | 178500€ | 1716€ |
2019-09-07 | 9015 | LE MUR | 2 | 51 | 945 | 65000€ | 1275€ |
2021-07-30 | 9013 | LE MUR | 2 | 79 | 1788 | 100000€ | 1266€ |
2020-11-13 | 13 | LE MUR | 5 | 100 | 1107 | 174000€ | 1740€ |
2021-02-15 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 620 | 264000€ | 3771€ |
2020-08-25 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 620 | 290000€ | 4143€ |
2022-07-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 620 | 348935€ | 4985€ |
2023-01-28 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 55 | 144 | 50000€ | 909€ |
2021-01-16 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 1150 | 138800€ | 1361€ |
2023-05-26 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 125 | 431 | 125000€ | 1000€ |
2019-12-05 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 64 | 89 | 81000€ | 1266€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 64 | 89 | 112500€ | 1758€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA MAZURE | 5 | 107 | 755 | 42500€ | 397€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE LA MAZURE | 4 | 99 | 500 | 110000€ | 1111€ |
2022-11-21 | 11 | RUE EUGENE FETTU | 6 | 148 | 420 | 153000€ | 1034€ |
2020-12-14 | 6 | RES DU VALLON VERT | 6 | 99 | 962 | 144500€ | 1460€ |
2021-09-24 | 9 | RUE EUGENE FETTU | 3 | 55 | 269 | 117000€ | 2127€ |
2022-12-10 | 3 | RUE RENE BLIN | 2 | 55 | 290 | 78600€ | 1429€ |
2021-04-02 | 7 | RUE RENE BLIN | 2 | 45 | 416 | 72000€ | 1600€ |
2020-05-13 | 2 | IMP DU PUISATIER | 4 | 72 | 90 | 135000€ | 1875€ |
2021-10-01 | 13 | RUE RENE BLIN | 1 | 58 | 598 | 61000€ | 1052€ |
2020-05-15 | 4 | GRAND VAL | 4 | 77 | 906 | 144450€ | 1876€ |
2022-10-15 | 1 | LA BERGERIE | 4 | 132 | 320 | 105000€ | 795€ |
2020-09-30 | 2 | LES LOGES | 4 | 73 | 1936 | 157000€ | 2151€ |
2023-02-07 | 9 | RUE DE LA MAZURE | 4 | 102 | 1610 | 167900€ | 1646€ |
2023-05-26 | 12 | GRAND VAL | 6 | 92 | 130 | 85000€ | 924€ |
2020-01-08 | 15 | RUE RENE BLIN | 5 | 116 | 2352 | 133500€ | 1151€ |
2020-12-09 | 4 | RUE EUGENE FETTU | 6 | 254 | 385 | 210000€ | 827€ |
2019-07-26 | 6 | LES RAFARINIERES | 7 | 179 | 870 | 75000€ | 419€ |
2023-06-21 | 3 | RUE DU MESNIL | 4 | 102 | 645 | 214300€ | 2101€ |
2019-06-25 | 1 | LA BOURGOGNE | 3 | 75 | 200 | 78000€ | 1040€ |
2019-12-18 | 9001 | LA BOURGOGNE | 4 | 95 | 1000 | 120000€ | 1263€ |
2022-06-07 | 138 | LA COUR AUX BIZEAUX | 5 | 110 | 1100 | 107550€ | 978€ |
2022-07-13 | 2 | BEAU CHENE | 4 | 75 | 1952 | 240000€ | 3200€ |
2023-02-04 | 17 | LA BOURGOGNE | 3 | 69 | 1400 | 75000€ | 1087€ |
2022-11-05 | 19 | LA BOURGOGNE | 4 | 92 | 1800 | 65000€ | 707€ |
2020-07-28 | 10 | LES COCARDERIES | 5 | 98 | 950 | 170000€ | 1735€ |
2023-03-24 | 2 | LA BOURGOGNE | 2 | 55 | 725 | 295000€ | 5364€ |
2020-01-18 | 10 | LA BOURGOGNE | 1 | 45 | 505 | 90000€ | 2000€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DU MESNIL | 4 | 69 | 266 | 140000€ | 2029€ |
2021-09-08 | 18 | LA BOURGOGNE | 5 | 81 | 909 | 115000€ | 1420€ |
2019-07-17 | 4 | LE CHESNAY | 7 | 210 | 700 | 160000€ | 762€ |
2020-07-23 | 263 | LE MOULIN FOULON | 6 | 552 | 14289 | 560000€ | 1014€ |
2022-07-15 | 8 | LE CHESNAY | 4 | 160 | 435 | 214000€ | 1338€ |
2023-05-30 | 12 | LE CHESNAY | 5 | 89 | 1026 | 154000€ | 1730€ |
2019-12-27 | 138 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 85 | 2617 | 37500€ | 441€ |
2022-11-10 | 304 | L AUNAY | 6 | 165 | 465 | 207000€ | 1255€ |
2020-08-25 | 2 | LE GOUTHIER | 4 | 157 | 3000 | 160000€ | 1019€ |
2020-07-27 | 4 | LE GOUTHIER | 2 | 64 | 95 | 93000€ | 1453€ |
2022-12-19 | 29 | RTE DU BOURG JOLI | 3 | 98 | 1483 | 5752860€ | 58703€ |
2022-07-01 | 6 | LES CHAMPEAUX | 2 | 61 | 1060 | 162000€ | 2656€ |
2020-05-20 | 8 | LA LEZERIE | 3 | 82 | 805 | 235000€ | 2866€ |
2021-02-23 | 14 | RTE D HAPPONVILLIERS | 3 | 86 | 549 | 35000€ | 407€ |
2022-03-18 | 12 | RTE D HAPPONVILLIERS | 1 | 40 | 1517 | 176600€ | 4415€ |
2020-11-12 | 6 | LA VALLONNERIE | 5 | 72 | 2971 | 45000€ | 625€ |
2022-02-10 | 200 | L AUNAY | 2 | 55 | 5580 | 75500€ | 1373€ |
2021-11-04 | 200 | L AUNAY | 3 | 76 | 800 | 60000€ | 789€ |
2021-01-14 | 10 | RTE D HAPPONVILLIERS | 5 | 86 | 557 | 192000€ | 2233€ |
2022-01-08 | 2 | RUE DU MESNIL | 5 | 93 | 753 | 115000€ | 1237€ |
2022-08-26 | 8 | RTE D HAPPONVILLIERS | 6 | 150 | 1494 | 168000€ | 1120€ |
2020-06-17 | 13 | RTE DU BOURG JOLI | 3 | 144 | 733 | 177000€ | 1229€ |
2022-07-29 | 10 | RUE ST LUBIN | 4 | 84 | 537 | 122000€ | 1452€ |
2020-10-29 | 7 | LA NOUE DE SIX FRANCS | 4 | 80 | 294 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 7 | LA NOUE DE SIX FRANCS | 4 | 80 | 1136 | 144500€ | 1806€ |
2022-03-09 | 5 | CHEM DU PETIT GRAND BOIS | 2 | 82 | 1000 | 214450€ | 2615€ |
2022-07-02 | 9 | CHEM DU PETIT GRAND BOIS | 6 | 124 | 255 | 177500€ | 1431€ |
2020-09-28 | 5 | LA NOUE DE SIX FRANCS | 7 | 166 | 500 | 156000€ | 940€ |
2020-09-24 | 12 | RUE ST LUBIN | 3 | 65 | 635 | 82350€ | 1267€ |
2019-12-21 | 14 | RUE ST LUBIN | 2 | 64 | 651 | 60000€ | 938€ |
2021-07-02 | 25 | RUE ST LUBIN | 4 | 148 | 175 | 163000€ | 1101€ |
2021-12-29 | 5 | RTE D HAPPONVILLIERS | 3 | 66 | 605 | 120000€ | 1818€ |
2023-04-18 | 1 | LE BOIS MASSOT | 3 | 75 | 1140 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 5 | RTE DU BOURG JOLI | 3 | 161 | 947 | 275600€ | 1712€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 71 | 630 | 100000€ | 1408€ |
2020-11-06 | 123 | LA MARE DES JONCS | 4 | 122 | 1460 | 133000€ | 1090€ |
2022-10-15 | 4 | HOULBERT | 5 | 127 | 500 | 170000€ | 1339€ |
2020-06-02 | 31 | RUE ST LUBIN | 4 | 97 | 346 | 60000€ | 619€ |
2022-06-15 | 14 | LE BOUT DES BRUYERES | 4 | 92 | 721 | 156000€ | 1696€ |
2020-11-06 | 12 | RUE SAINT - GEORGES | 4 | 64 | 547 | 105000€ | 1641€ |
2019-08-31 | 32 | RUE ST LUBIN | 5 | 153 | 240 | 135000€ | 882€ |
2019-11-09 | 2 | CHEM DU PETIT GRAND BOIS | 5 | 100 | 867 | 90000€ | 900€ |
2019-05-10 | 10 | LE BOUT DES BRUYERES | 5 | 99 | 741 | 151000€ | 1525€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU PANAMA | 4 | 103 | 696 | 160000€ | 1553€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU PANAMA | 4 | 103 | 696 | 167250€ | 1624€ |
2020-03-18 | 6 | LE BOUT DES BRUYERES | 5 | 85 | 515 | 80000€ | 941€ |
2021-09-02 | 7 | RUE SAINT - GEORGES | 3 | 65 | 662 | 88000€ | 1354€ |
2023-03-31 | 7 | RUE SAINT - GEORGES | 3 | 65 | 662 | 88000€ | 1354€ |
2022-10-07 | 39 | RUE ST LUBIN | 8 | 156 | 1938 | 207000€ | 1327€ |
2020-10-15 | 1 | LA FLEURIE | 5 | 84 | 729 | 93000€ | 1107€ |
2019-06-27 | 4 | RTE DU BOURG JOLI | 5 | 110 | 1167 | 171440€ | 1559€ |
2019-06-27 | 1 | RTE DU BOURG JOLI | 5 | 148 | 3020 | 168000€ | 1135€ |
2022-12-02 | 27 | LES CHAMPEAUX | 3 | 94 | 340 | 305000€ | 3245€ |